Ķīpsala

Robežas

Ķīpsalas apkaime atrodas Rīgas centrālajā daļā starp Zunda kanālu un Daugavu. Pa tiltiem šī apkaime ir savienota ar Dzirciema, Āgenskalna, Centra un Vecpilsētas apkaimēm, bet ar pārējām tās robežapkaimēm – Iļģuciemu, Spilvi un Andrejsalas – Pētersalas apkaimi tai sauszemes savienojuma nav. Robežas – Daugava, Āgenskalna līcis, Āzene, Zunds, Roņu dīķis.

Ķīpsalas apkaimes kopējā platība ir 197,5 ha. Apkaimi, kas turklāt ir skaidra fizģeogrāfiska vienība – sala, ir viegli asociēt ar vienotu telpisku un funkcionālu vienību. Pašas Ķīpsalas garums ir līdz 2,7 km, bet platums 0,5 km.

Reljefs

Maksimālais reljefa virsmas augstums apkaimē ir 6 m v.j.l. Kopumā Ķīpsalas augstākā daļa ir Balasta dambja pusē (t.i. salas dienviddaļā). Ķīpsalas lejasgals (Z) un josla gar Zunda kanālu dabiski ir zemāka, bet tā tagad ir paaugstināta, uzskalojot smiltis, un zemes virsmas augstums vidēji ir 2-3 m v.j.l.

Inženierģeoloģija

Sakarā ar to, ka Ķīpsalas gruntis (dabiskās gruntis pārsvarā pārsegtas vēl ar tehnogēno nogulumu kārtu) līdz pat vairāk nekā 15 m dziļumam ir ar zemām nestspējas īpašībām, tad lielākajā salas daļā ir celtniecībai nelabvēlīgi apstākļi. Visapgrūtinātākie celtniecības apstākļi ir salas Z galā, kur ir ļoti augsts gruntsūdeņu līmenis (<1,5 m). No gruntsūdeņu dziļuma viedokļa pārējā salas teritorijā apstākļi celtniecībai ir piemēroti – tie pārsvarā atrodas 1,5-3 m dziļumā.

Ūdeņi

Daugava (Ķīpsalas A pusē) vai tās atsevišķās daļas apņem Ķīpsalu no visām pusēm – Zunda kanāls Ķīpsalas R pusē (platums ir no 50-200 m, bet dziļums 3-7 m), Āzene Ķīpsalas DR (tā ir Zunda attekas aukšgals ar platumumu 40-50 m), Āgenskalna līcis apkaimes DA, kā arī Roņu dīķis apkaimes ZR, caur kuru Zunda kanāls pievienojas Daugavas galvenajai straumei.

Dabas teritorijas

Dabas un apstādījumu teritorijas Ķīpsalā aizņem tikai 2,9 ha un izvietotas Ķīpsalas D daļā pie Vanšu tilta un tirdzniecības centra „Olimpija”. Realitātē apstādījumi aizņem lielāku platību nekā iepriekšminētais rādītājs, taču tie atrodas citu teritorijas izmantošanas veidu zonās.

Teritorijas izmantošana

20,5 ha Ķīpsalā aizņem centru apbūves teritorijas. To attīstība tiek plānota apkaimes Z daļā, kā arī ap Valdemāra ielu apkaimes D daļā. Jauktas, dzīvojamās un savrupmāju apbūves teritorijas Ķīpsalā aizņem aptuveni līdzīgas platības (4,5-6,9%). Savrupmāju apbūves teritorijas izvietotas Ķīpsalas vēsturiskās apbūves daļā salas A pusē, kamēr dzīvojamās apbūves teritorijas ir plānotas attīstīt salas R pusē uz Z no izstāžu kompleksa. Savukārt jauktas apbūves teritorijas izvietotas galvenokārt salas Z, ZA daļā gar tās piekrasti